Video - Продается дом 230м2 в центре Аранджеловца с отличным потенциалом для жизни, аренды или мини-отеля | Atlant Realty - consulting services Serbia

Продается дом 230м2 в центре Аранджеловца с отличным потенциалом для жизни, аренды или мини-отеля

Published at 13 May 2026

Продается дом в центре Аранджеловца с отличным потенциалом для жизни, аренды или мини-отеля ❗️ Подпишись на Телеграм канал о жизни и недвижимости в Сербии: https://t.me/rieltor_APirogovic Просторный трехэтажный дом в центре Аранджеловца — одного из самых известных курортных и туристических городов Сербии. Дом построен в 2005 году, имеется вся необходимая документация: разрешение на строительство и проект. Первый этаж уже готов к проживанию, а остальные уровни дают возможность завершить объект под себя — для большой семьи, гостевого дома, мини-отеля или апартаментов под аренду. Аранджеловац расположен у подножия гор Букуля и Венчац и известен Буковичкой баней, минеральными источниками, большим парком, аквапарком, прогулочными маршрутами и природными достопримечательностями. Это место привлекает не только для жизни, но и для отдыха, туризма и инвестиций. Дополнительный плюс для локации — развитие гостиничной инфраструктуры: в марте 2026 года было объявлено о проекте строительства отеля Hilton в Аранджеловце, что дополнительно усиливает инвестиционную привлекательность города. Дополнительная информация: ✔️ Дом имеет разрешение на строительство, но не имеет употребну дозволу, так как не завершен полностью. Записан в кадастре. Возможность получения ВНЖ ✔️ Аранджеловац / центр ✔️ Площадь дома: 230 м² ✔️ Площадь участка: около 4 соток ✔️ Планировка: 3 уровня — полуподвал, 1 этаж и 2 этаж, каждый уровень примерно по 76 м², на каждом этаже несколько санузлов, 3-4 комнаты. ✔️ Дом построен в 2005 году ✔️ Документация: имеется разрешение на строительство и проект ✔️ Комнат: по запросу ✔️ Спален: возможно организовать несколько спален или отдельных апартаментов ✔️ Санузел: несколько санузлов на каждом этаже ✔️ Этаж / этажность: 3 уровня ✔️ Состояние: дом требует вложений; 1 этаж отделан и готов к проживанию, полуподвал и 2 этаж требуют чистовой отделки ✔️ Удобства: объект отлично подходит как для большой семьи, так и для инвестиции; можно реализовать формат мини-отеля, гостевого дома или разделить пространство на несколько отдельных апартаментов для краткосрочной и долгосрочной аренды ✔️ Коммуникации: подключены газ, электричество, вода и городская канализация ✔️ Тип отопления: имеется отдельное помещение под котел, требует разводки труб отопления или использование дополнительных вариантов отопления (радиаторы, кондиционеры) ✔️ Инфраструктура: дом расположен в самом центре Аранджеловца, рядом находятся магазины, кафе, сервисы, транспорт и вся необходимая городская инфраструктура; город активно развивается как туристическое и инвестиционное направление 📍ЛОКАЦИЯ: https://maps.app.goo.gl/pNtYm4EVVGqvi6w86?g_st=ic ID 590 #P007 💶 Стоимость дома: 179.000 € Возможен хороший торг ☎️ За консультациями по вопросам недвижимости и жизни в Сербии обращайтесь: +381665484644 (WhatsApp, Viber, Telegram) #Дом #Аранджеловац #Продажа