Україна
Польща
Греція
Іспанія
Італія
Турція
Португалія
Чорногорія
Чехія
Сербія
Болгарія
Франція
Словаччина
Португалія: Оренда житла подорожчає на 2,5% у 2027 році
Published at 05 Aug 2026
Орендодавці у Португалії наступного року матимуть право підняти рівень орендної плати приблизно на 2,5% — таку оцінку дають попередні дані про інфляцію. Якщо орендодавець і орендар не домовились письмово про особливий порядок перегляду ціни в договорі оренди, орендодавець має право щороку піднімати орендну плату на офіційний коефіцієнт, який розраховує й публікує Інститут статистики Португалії. Коефіцієнт базується на індексі споживчих цін без урахування житла за попередні 12 місяців — тобто це, по суті, прив'язка до фактичної інфляції в країні за рік. Наприклад, для 2026 року коефіцієнт становив 1,0224 (тобто 2,24%). Це означає, що, якщо ви платили 600 євро оренди, то сума могла зрости до 613,44 євро. Якщо коефіцієнт на 2027 рік буде 2,5%, то у нашому випадку, коли оренда складає 600 євро, сума зросте вже до приблизно 615 євро. Щодо перегляду орендної плати закон встановлює чіткі рамки, які захищають обидві сторони. Ось ключові моменти: підвищення можливе лише один раз на рік; перше підвищення можливе не раніше ніж через рік після початку дії договору оренди; орендодавець повинен повідомити орендаря щонайменше за 30 днів про відповідне підвищення; орендодавець може не підвищувати орендну плату в конкретному році - це його право, а не зобов'язання; якщо орендодавець не піднімав ціну протягом кількох попередніх років, він може застосувати накопичені коефіцієнти минулих періодів одразу. Наприклад, я маю два контракти оренди - по одному орендодавець присилає щороку повідомлення про підняття оренди на ці умовні 2%, по іншому - орендодавець раз в три роки повідомляє, що оренда зросте на умовні 6%. У Португалії майже третина населення країни живе в орендованому житлі, впевнений, що для більшості з вас це питання актуальне, тому поширте це відео серед своїх. Друзі, якщо ви розглядаєте варіант оренди житла у Португалії, подивіться на містечко Фігейра да Фош - з вересня там здаватиметься затишна квартира з двома спальнями в центрі міста.
